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法拍教父 黃正雄老師
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1專業和技術很高 2經驗32年半 3工作時候要培養第二專長 4有重大的改變 才能有重大的成長 5制勝速度:把握商機 個性決定命運 老師看一眼就知道這個人有沒有用 人生最大的風險就是投資腦袋 6腦袋要保持新 7小的成功靠累積 大的成功靠時機 8你辛苦存錢但是房價也漲價了 9制勝密碼1教練2學習3團隊 10預售屋 要團購殺價 中古屋 緩跌 法拍屋 6-7月爆增 11新成屋、中古屋超過70000人 點交800人 不點交500人 持分共有300人 12要創造被利用的價值 開飛機普通機師30萬 飛機長50萬 教官60萬 休假120天 13法拍屋可以貸款
14買法拍屋幫助人 買的人買便宜 銀行消掉呆帳 債務人得到資金東山再起 15 規定不能(商業本票)(個人支票) 16一定要銀行本票 17談判(口氣)(口德)(口才) 馬桶挖起來 犯刑法354條是兩年以下有期徒刑 1000萬搬家費變成250萬 18立場堅定、口氣委婉、微笑 19依照土地稅法30條 多繳2成土增稅 少繳45%的房地合一稅 20 土地列管政府保管10年哪筆錢不處理會被法拍拍賣充公 21 退休不工作容易生病 22 李加成秘書要退休 要給她200萬港幣 秘書她退回,說已經累積了2500萬港幣,秘書感謝他♥ 因為秘書聽到李加成要買股票1000張,秘書就買一張,積少成多👍 所以選擇對老師很重要👍
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