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法拍教父 黃正雄老師

法拍
法拍目前為知道的人不多：

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1專業和技術很高
2經驗32年半
3工作時候要培養第二專長
4有重大的改變
才能有重大的成長
5制勝速度：把握商機
個性決定命運
老師看一眼就知道這個人有沒有用
人生最大的風險就是投資腦袋
6腦袋要保持新
7小的成功靠累積
大的成功靠時機
8你辛苦存錢但是房價也漲價了
9制勝密碼1教練2學習3團隊
10預售屋 要團購殺價
中古屋 緩跌
法拍屋 6-7月爆增
11新成屋、中古屋超過70000人
點交800人
不點交500人
持分共有300人
12要創造被利用的價值
開飛機普通機師30萬
飛機長50萬
教官60萬
休假120天
13法拍屋可以貸款

法拍1
14買法拍屋幫助人
買的人買便宜
銀行消掉呆帳
債務人得到資金東山再起
15 規定不能（商業本票）（個人支票）
16一定要銀行本票
17談判（口氣）（口德）（口才）
馬桶挖起來
犯刑法354條是兩年以下有期徒刑
1000萬搬家費變成250萬
18立場堅定、口氣委婉、微笑
19依照土地稅法30條
多繳2成土增稅
少繳45%的房地合一稅
20 土地列管政府保管10年哪筆錢不處理會被法拍拍賣充公
21 退休不工作容易生病
22 李加成秘書要退休
要給她200萬港幣
秘書她退回，說已經累積了2500萬港幣，秘書感謝他♥
因為秘書聽到李加成要買股票1000張，秘書就買一張，積少成多👍
所以選擇對老師很重要👍

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